最後は、交渉というより確認事項なのですが、あなたが契約終了
時に退去した部屋のクリーニング代についてです。
通常、原状回復は、基本的に「自然損耗」や「経年劣化」したも
のとは別にあながた「故意」または「過失」によって部屋にダメ
ージを与えてしまったものについて責任を負うという考え方で、
部屋を賃借時に元通りにもどすというものではありません。
（ここ大事っす。）
クリーニング代については、「契約書」や「重要事項説明書」に
何も記されていない場合には、退去時に部屋を普通に掃除すれば
特に負担する必要はありません。
しかしながら、関東周辺では多くの物件で退去時のクリーニング
代の負担について、明記されており。双方が納得して契約した場
合には退去時にあなたがいくら物件を綺麗に清掃しても支払わな
くてはなりません。
通常は１㎡（平米）につき￥1,000ぐらいです。
30㎡のお部屋で3万円ぐらい、100㎡のお部屋で10万円ぐ
らいになりますので、よく確認しておきましょう。
「仲介業者」さんの多くは、退去時のクリーニング代の負担は「
賃借人」の負担である旨、説明してくれますが、金額がいくら位
になるのかも一応確認しておくことをオススメします。
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