今まで、「仲介手数料」や「礼金」を出来るだけ払わなくても済
む方法についていろいろとお話してきましたが、ここで一旦歩み
を止めて「賃料」について話をまとめてみたいと思います。
大事なことは、初期費用は安く済んだけど、実際にあなたがこれ
からの契約期間（ここでは２年間としておきます。）に「貸主」
に支払う総額が安くなっていなければ意味がないということです。
だって、いくら初期費用を安く抑えたところで結局その分が賃料
に乗っかっていたらあなたの懐から出て行くお金は一緒です。
そうなると本末転倒ですよね。
業界では周辺物件の賃料を比較するのによく平米単価（１㎡あた
りの賃料）を使っています。もちろんそれにさまざまな条件、例え
ば、物件の「築年数」、「駅からの距離」、「建物の品質」など
を勘案して「賃料」を決めるわけです。
計算方法は簡単です。
賃料＋管理費などの諸経費÷平米数＝平米単価です。
そんなに難しいことではないと思いますので、借りる前に一度や
ってみてください。
グッと物件の比較がし易くなりますよ。
ここまでのまとめとしては、
初期費用の安さだけに惑わされずに総合的な見地から判断しよう
！
ということになります。
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